木造耐震補強計画－F邸

4月に民生委員を通じて市に耐震補強の相談がありました。
早速市の担当者とF邸へお伺いし相談をうけました。

F邸は昭和56年（1981年）2月に建築しています。
新耐震法が5月から始まりますが、3ヶ月前です。
木造2階建て、延べ面積109.37㎡、当時の住宅金融公庫を
利用して建てた住宅です。

一昨年旧ソフトにより一般耐震診断を行っていますが、
総合評点が0.74（やや危険です）と出ていました。
今回は昨年より使用している新ソフトにより診断です。

F邸の現況耐震診断の結果は次の通りです。
　　　　　南北方向評点：0.82（やや危険です）
　　　　　東西方向評点：0.72（やや危険です）
2階部分については、南北1.42、東西1.64両方向について安全側の
結果がでました。



診断結果の原因としては、1階部分の東西・南北の耐震要素（耐震壁等）が
少ないのと1階廊下床の老朽化があげられました。
２階についての問題はありませんでした。

上記診断の結果、次の耐震補強工事を計画しました。
１．1階2ヶ所の押入の内部壁を筋かいと構造用合板により補強する。
２．1階廊下床の下地確認の上、張り替えする。

毎回、補強する壁は極力目立たない箇所（押入等）とする事で
工事費を抑え、工事中の生活への影響が少ないようにしています。




次の段階で工事見積になりますが、Fさんはご夫婦が65歳以上のため
50万円まで補助金が出ます。
四川省の地震のことを考えると、無料の耐震診断だけでもお勧めします。