カテゴリ:WORKS-耐震( 208 )

2016年 04月 30日
公民館前
c0087349_192214.jpg先日、相談を受け打ち合わせに行ってきました。
昭和56年以降に建築された公民館の耐震診断です。
建築が昭和59年ですが新耐震基準とは言え、今回の
熊本地震でも公民館が倒壊していました。
地域の防災拠点の建物は耐震を考える必要がありますね。

公民館の前には公民館前というバス停がありました。
とても分かりやすく、たぶん全国にこの名のバス停、
一杯あるのではと思いました。


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by core1808 | 2016-04-30 23:01 | WORKS-耐震 | Trackback | Comments(0)
2016年 03月 07日
木造耐震補強工事-M邸 洗面・浴室リフォーム
c0087349_1764661.jpgM邸の耐震補強工事が終わり、洗面・浴室のリフォームが
最後の工事となりました。

既存の浴室は天井が必要以上に高く、冬はとても寒く
浴槽も狭く使い勝手が非常に悪い浴室でした。
新しいユニットバスも入り洗面所のリフォームを
行っています。
設備関係の改修もリフォームの大切な項目ですね。
耐震とリフォーム、この住宅ももう少し長生きできました。


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by core1808 | 2016-03-07 17:14 | WORKS-耐震 | Trackback | Comments(0)
2016年 02月 29日
木造耐震補強工事-M邸 バリアリフォーム
c0087349_510092.jpg 耐震補強工事を行いながらリフォームも何か所か行っています。
その一つに住宅のバリアフリー化があります。
家族が少しずつ年を取り、床の段差が障害に
なってきました。
今回は勝手口の床の段差を解消するため、
踏み板と手すりを取り付けました。
これでおばあちゃんも使いやすくなります。

耐震補強計画 コア建築計画研究所 西山
施工 松永工務店 大工:沢田さん


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by core1808 | 2016-02-29 05:08 | WORKS-耐震 | Trackback | Comments(0)
2016年 02月 23日
木造耐震補強工事-M邸 押入リフォーム
耐震補強工事の制震装置の取り付けが最後の壁になりました。
今回の工事では4か所の押入を利用し耐震補強工事を行いました。
今まで使われ来た押入れをついでにリフォームし使い勝手を
良くしています。
茶の間の押入れも棚を増やし扉を大きくしています。
耐震補強+αの部分がいろいろ出てきます。

耐震補強計画 コア建築計画研究所 西山
施工 松永工務店 大工:沢田さん

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by core1808 | 2016-02-23 23:58 | WORKS-耐震 | Trackback | Comments(0)
2016年 02月 01日
S邸木造耐震補強工事(補強計画)
先日、13年ぶりにS邸の耐震補強計画の依頼を受けました。
S邸は平成15年(2003年)にわが家の無料診断を行いました。
住宅の半分以上が三角形の特殊な形をしていて、当時の診断
ソフトは三角の平面に対応していなく、手計算を交えて
大変な診断計算を行いました。

K邸は昭和47年(1972年)に建築された2階建の建物ですが、
当初は三角部分を鉄骨造で計画されましたが、実際はすべて
木造で造られました。その後2階の一部を増築を行ないました。

昨日、調査にお伺いし細部まで確認し、現在の基準にて再度
現況診断を行います。現在の診断ソフトは三角平面にも対応し
ていますのでさらに精度の高い診断になります。

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by core1808 | 2016-02-01 21:20 | WORKS-耐震 | Trackback | Comments(0)
2016年 01月 26日
木造耐震補強工事-M邸 中間確認
c0087349_113321.jpg工事も順調に進み2ヶ所目の押入に制震装置を取り付け、
市役所の中間確認を受けました。
装置の取り付け状態や既存構造部の補強を確認しました。
まだ他の押入れ2ヶ所と壁2ヶ所も補強します。全部で
東西南北14か所の制振装置を入れます。

箱根の西麓にある旧東海道に面した現場は、この時期
天気が良いと富士山やパッチワークのような畑が
とてもきれいです。

耐震補強計画 コア建築計画研究所 西山
施工 松永工務店 大工:沢田さん

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by core1808 | 2016-01-26 11:16 | WORKS-耐震 | Trackback | Comments(0)
2016年 01月 23日
木造耐震補強工事-M邸 制震装置
M邸は3年前に耐震診断をしましたが、耐震評点が東西0.55
・南北0.38と低いため(倒壊する可能性が高い)、
補強計画を行い、制震装置にて補強を計画しました。

基本的にコスト・工期を考え分散している押入を
利用して補強工事を考えました。

今朝の相模湾を震源とする地震に対しても工事途中ですが
建物の揺れ方が変わったのを感じたそうです。

耐震補強計画 コア建築計画研究所 西山
施工 松永工務店 大工:沢田さん

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by core1808 | 2016-01-23 16:35 | WORKS-耐震 | Trackback | Comments(0)
2016年 01月 13日
木造耐震補強工事-M邸 既存筋かい
昨日からM邸の耐震補強工事が始まりました。
M邸は昭和51年(1976年)に建てられた木造2階建て、
平成3年(1991年)に増築し延べ面積201.6㎡(61坪)の
大きな住宅です。

1か所目の押入を解体してみると、既存の筋かいが柱の
途中に取り付けてあり、たぶん材料の長さの関係かと
思われますが、当時の大工さん(建築業界?)の筋かい等の
耐震に対する認識不足がうかがわれました。

耐震補強計画 コア建築計画研究所 西山
施工 松永工務店 大工:沢田さん

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by core1808 | 2016-01-13 11:28 | WORKS-耐震 | Trackback | Comments(0)
2015年 12月 16日
木造耐震補強工事-N邸 制振装置
耐震補強工事もだいぶ進み2か所の押入の制振装置が
7か所付け終りました。
今週金曜日には市役所の中間確認、耐震補強工事が
終わるとリフォーム工事に入っていきます。

耐震補強計画 コア建築計画研究所 西山
施工 山田建築 山田さん

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by core1808 | 2015-12-16 04:47 | WORKS-耐震 | Trackback | Comments(0)
2015年 12月 11日
木造耐震補強工事-N邸 紅葉
市内北側の住宅地にあるN邸の耐震補強工事が始まりました。
昭和53年(1978年)建築で延べ面積約123㎡、木造2階建てで、
居間と和室の押入2か所による制振装置の取付です。

中古住宅を購入されたNさんは、市へ耐震相談されましたが
建替えも検討されましたが、今回の耐震補強とリフォーム
の工事を行うことになりました。

昨日現場に行くと庭にはきれいな紅葉が、若い夫婦には
少し違和感があるようですがリフォームでカバーすれば、
とても良い佇まいになります。

耐震補強計画 コア建築計画研究所 西山
施工 山田建築 山田さん

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by core1808 | 2015-12-11 04:55 | WORKS-耐震 | Trackback | Comments(0)