カテゴリ:WORKS-住宅( 33 )

2017年 03月 17日
O邸リフォーム工事
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O邸の耐震補強と外部関係のリフォーム工事は来週で完了予定です。
屋根は瓦からガリバリュウム鋼板に葺き替え軽い屋根に、
外壁や軒天関係は塗装の塗り替え、一部木製の雨戸戸袋の
改修も行いました。
最後に軒樋を取り付けて完了になり築47年の建物が生き帰りました。

耐震・リフォーム工事 夢想 露木さん 


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by core1808 | 2017-03-17 23:10 | WORKS-住宅 | Trackback | Comments(0)
2016年 03月 04日
N邸リフォーム 完了
N邸リフォームが完了し今月9日には引越しになります。
先日、最後の打合せの確認・要望を聞きました。
耐震補強から始まり、リフォームが加わり、約2ヶ月の工事で
N邸がまた少し長く住まわれるようになりました。

施工:山田建築 山田さん

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by core1808 | 2016-03-04 04:34 | WORKS-住宅 | Trackback | Comments(0)
2016年 02月 27日
N邸リフォーム LDK
c0087349_17303088.jpgN邸リフォーム工事も間もなく終了します。
最初のイメージパースどおりに仕上がってきました。
工事をしながら少し変更し、良い方向に向かいました。
リフォーム工事は現場にての打ち合わせが大切な部分が
一杯あります。
最終的にはNさんが満足して頂くリフォームへ、そして
新たな住まいへと変身できるように・・・・・。

施工:山田建築 山田さん


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by core1808 | 2016-02-27 23:30 | WORKS-住宅 | Trackback | Comments(0)
2016年 02月 15日
N邸リフォーム LDK
LDK(リビングダイニングキッチン)の内装下地工事も終わり
システムキッチンも入りました。

当初、予算の関係で茶の間側(リビング)は真壁(和室壁)の
ままで行く予定でしたが山田建築さんの協力でダイニング
キッチンと同じ大壁にしました。
これでLDKをワンルームにした空間の連続性が増しました。

施工:山田建築 山田さん

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by core1808 | 2016-02-15 23:37 | WORKS-住宅 | Trackback | Comments(0)
2016年 02月 08日
N邸リフォーム カラープラン
c0087349_4295184.jpg工事もだいぶ進み先週、リフォーム部分内装の
カラープランを行いました。
水廻りがほとんどのリフォームで出来るだけ
シンプルであきの来ない色の提案をしました。

施工:山田建築 山田さん


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by core1808 | 2016-02-08 04:36 | WORKS-住宅 | Trackback | Comments(0)
2016年 01月 12日
N邸リフォーム 壁・柱の撤去
LDK(リビングダイニングキッチン)として広く使うため、
既存茶の間の壁と柱を撤去しました。
構造的なデメリットを既存梁の補強によって補いました。
リフォームの時には、このような構造的要因も確認し
補強が必要な場合は補強し、より使いやすい住まいをめざします。

施工:山田建築 山田さん

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by core1808 | 2016-01-12 10:15 | WORKS-住宅 | Trackback | Comments(0)
2016年 01月 06日
N邸リフォーム 着工
c0087349_4242732.jpg三島の北側住宅地にあるN邸のリフォーム工事が
始まりました。
主に水回りの改修やLDKが中心にリフォームが行われます。

浴室をユニットバスに変える工事から始まりましたが
2月末までには完成予定で進めています。
部分的にリフォーム工事を行う場合は、工事の段取り(順番)も
大切になります。今回は大きなスペースの必要な浴室から
始めました。


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by core1808 | 2016-01-06 04:26 | WORKS-住宅 | Trackback | Comments(0)
2015年 12月 19日
M邸リフォーム 完成
9月に始まったM邸の耐震補強とリフォームがようやく
完了し、明日が引っ越しになります。

リフォームを行ったのが1階部分と2階は外壁等とベランダ、
でも一見新築のような感じに仕上がりました。

計画と図面作成し、現場でのアドバイスを行いましたが、
昭和37年(1962年)築の建物で解体してみると柱等構造部分の
老朽化がひどく、工務店のTさんがとても苦労し大変な現場でした。

2階のベランダからは駿河湾が一望、花火の季節は最高ですね。

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改修前                  改修後


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by core1808 | 2015-12-19 05:21 | WORKS-住宅 | Trackback | Comments(0)
2015年 10月 27日
N邸リフォーム 設備機器
N艇リフォーム工事の実施設計の打ち合わせがありました。

リフォーム希望事項の確認、キッチン、洗面、バス、トイレ等
水廻りの機器の機種見積等の確認を行いました。
かなり細かい部分の落ちが無いよう打ち合わせし、現況の設備機器の
確認し、改修する部分と使用する部分の調査も行いました。

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by core1808 | 2015-10-27 23:12 | WORKS-住宅 | Trackback | Comments(0)
2015年 10月 08日
木造耐震補強工事-N邸 +リフォーム工事
中古住宅を購入されたNさんは、三島市にわが家の耐震診断を
申込み、耐震性の確認をしました。
評点は1.0以下で補助金を利用し、耐震補強計画を行いました。

その際、耐震性と一緒に居住性を考慮しリフォームを検討しました。
昭和53年(1978年)建築で延べ面積約123㎡、木造2階建てです。
築37年経過しているので設備部分含め、リフォームの必要性があり
若い4人家族の住み方のイメージに合わない部分もありました。

現在、基本計画案をもとに実施図面を作成しています。
最終的には見積によりリフォーム内容の検討を行います。

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by core1808 | 2015-10-08 04:41 | WORKS-住宅 | Trackback | Comments(0)